Restaurante en venta en Menorca | Equipado y opción a compra Copiar

Restaurante en venta en Menorca | Totalmente equipado y listo para abrir

**Oportunidad de inversión en Cala en Blanes, Ciutadella. Venta directa, alquiler con opción a compra y facilidades de pago.**

Cala Morell Real Estate presenta en exclusiva el **Restaurante Rosario**, un establecimiento situado en la Avenida Los Delfines, en Cala en Blanes, una zona turística consolidada de Ciutadella, Menorca, próxima a Cala en Forcat y rodeada de alojamientos turísticos, hoteles y servicios.

Una oportunidad especialmente interesante para empresarios, grupos de restauración e inversores que busquen establecerse en Menorca mediante la adquisición de un restaurante completamente equipado, preparado para iniciar la actividad sin necesidad de realizar una inversión inicial en mobiliario, cocina o maquinaria.

**El restaurante se vende con todo el equipamiento, instalaciones, maquinaria y mobiliario incluidos en el precio.**

### Características principales

El inmueble dispone de aproximadamente 430 m² construidos, con amplias zonas interiores y exteriores, distribuidas para facilitar la explotación de un restaurante con una elevada capacidad de servicio.

Entre sus instalaciones destacan:

- Cocina profesional completamente equipada.
- Comedores interiores amueblados y preparados para el servicio.
- Dos barras, una interior y otra exterior.
- Amplias terrazas rodeadas de jardines.
- Sistema de sonido instalado en zonas interiores y exteriores.
- Sistema de alarma y recinto vallado.
- Aparcamiento propio para clientes.
- Doble acceso desde la avenida principal y la zona de aparcamiento.

La amplitud y versatilidad de las instalaciones permiten desarrollar diferentes conceptos gastronómicos, como restaurante mediterráneo, grill, steakhouse, cocina internacional o propuestas de restauración dirigidas al turismo vacacional.

### Preparado para la temporada turística de Menorca

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es que se transmite completamente equipada y amueblada, lo que permite al futuro operador reducir el tiempo y la inversión necesarios para poner en marcha su proyecto.

Su ubicación en Cala en Blanes resulta especialmente interesante para negocios orientados al turismo, con la temporada de mayor actividad concentrada entre junio y septiembre.

La disponibilidad inmediata del establecimiento ofrece la posibilidad de planificar la apertura para la temporada 2027, organizar el personal, definir el concepto gastronómico y preparar la estrategia comercial con antelación.

### Venta con condiciones flexibles

La propiedad ofrece diferentes alternativas de adquisición, facilitando el acceso tanto a operadores que deseen comenzar directamente su actividad como a inversores interesados en adquirir el inmueble.

**Se valoran las siguientes modalidades:**

- Compraventa directa del inmueble, incluyendo todo el equipamiento y mobiliario.
- Alquiler con opción a compra, con posibilidad de iniciar la explotación antes de adquirir la propiedad.
- Compraventa con pagos aplazados.
- Condiciones económicas y calendario de pagos negociables, según el perfil y las garantías del comprador.

Estas alternativas permiten estudiar una estructura de operación adaptada a las necesidades del inversor o empresario, siempre sujeta al acuerdo entre las partes.

### Potencial inmobiliario y otros usos

Además de su actual configuración como restaurante, el inmueble ofrece un atractivo adicional para compradores interesados en una inversión patrimonial a medio o largo plazo.

Por las características y dimensiones del edificio, el futuro propietario podrá estudiar posibles proyectos de reconversión, como uso residencial, coliving, alojamiento para mayores, otros usos comerciales o un proyecto de uso mixto.

También podrá analizarse la posibilidad de ampliación mediante una planta adicional.

**Cualquier cambio de uso, ampliación o transformación del inmueble estará sujeto a la normativa urbanística vigente, los estudios técnicos correspondientes y la obtención de las autorizaciones administrativas necesarias.**

Estas alternativas ofrecen un potencial de desarrollo adicional, independientemente de la explotación inicial del restaurante.

### Una oportunidad para operadores e inversores

El Restaurante Rosario reúne características especialmente interesantes para grupos de restauración que busquen ampliar su presencia en Baleares, empresarios que deseen establecer un nuevo concepto gastronómico en Menorca e inversores interesados en un inmueble comercial con instalaciones ya existentes.

La combinación de ubicación turística, equipamiento completo, disponibilidad inmediata y distintas fórmulas de adquisición convierte este activo en una alternativa a considerar para preparar la próxima temporada.

**Contacte con Cala Morell Real Estate para recibir información detallada, conocer las condiciones de venta o alquiler con opción a compra y concertar una visita privada.**

**Cala Morell Real Estate**

Tel. +34 669 303 949

www.calamorellrealestate.com