Venta 4 locales comerciales en Ferrerias, buena oportunidad de inversión

Características del local comercial

Referencia:

CM0093

Precio:

450.000 €

Tipo:

Local comercial en venta

Situación:

Ferreries - Illes Balears

Superficie útil:

155 m²

Superficie construida:

175 m²

Estado:

Bueno

Equipamiento:

Amueblado

Altura:

Bajo

Baños:

4

Última actualización:

29/10/2025 11:55:18

Descripción

Conjunto de 4 Locales Comerciales en Rentabilidad en Ferreries – Oportunidad para Inversores

En Cala Morell Real Estate presentamos esta excelente oportunidad de inversión en el centro de Ferreries, compuesta por un conjunto de 4 locales comerciales que suman una superficie total de 175 m².
Una opción ideal para inversores que buscan activos estables y con rentabilidad inmediata en el mercado inmobiliario de Menorca.

- Distribución

Local 1: 37,80 m²

Local 2: 30,70 m²

Local 3: 26,90 m²

Local 4: 59,40 m²

Actualmente, tres de los cuatro locales están alquilados, generando una rentabilidad bruta del 3,5 %, con potencial real de alcanzar entre el 7 % y el 8 % mediante la actualización progresiva de rentas y la ocupación del local disponible.

Ubicados en una zona de tránsito peatonal y comercial consolidada, estos locales ofrecen visibilidad, estabilidad y diversificación de uso, siendo aptos para oficinas, comercios de proximidad o servicios profesionales.

Se trata de una inversión sólida, de bajo riesgo y con proyección, ideal para inversores patrimoniales o fondos privados que buscan un activo con inquilinos consolidados y margen de crecimiento a corto y medio plazo.

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En Cala Morell Real Estate, acompañamos a inversores y propietarios en todas las fases del proceso —desde la búsqueda y análisis de activos hasta la gestión y optimización de rentabilidad— con un trato cercano, confidencial y basado en el conocimiento local.

Contamos con una cartera exclusiva de propiedades comerciales y activos off-market en Menorca, con excelentes perspectivas de crecimiento.

Si busca invertir con seguridad y retorno en Menorca, contacte con nosotros — estaremos encantados de asesorarle personalmente.
?? www.calamorellrealestate.com

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