Venta 4 locales comerciales en Ferrerias, buena oportunidad de inversión

Características del local comercial

Referencia:

CM0093

Precio:

450.000 €

Tipo:

Local comercial en venta

Situación:

Ferreries - Illes Balears

Superficie útil:

155 m²

Superficie construida:

175 m²

Estado:

Bueno

Equipamiento:

Amueblado

Altura:

Bajo

Baños:

4

Última actualización:

11/10/2025 08:19:59

Descripción

Conjunto de 4 locales comerciales con rentabilidad en Ferreries

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Ferreries, con este conjunto de 4 locales comerciales que suman una superficie total de 175 m².

Distribuidos de la siguiente forma:

Local 1: 37,80 m²

Local 2: 30,70 m²

Local 3: 26,90 m²

Local 4: 59,40 m²

Actualmente, tres de los cuatro locales se encuentran alquilados, generando una rentabilidad bruta del 3,5%, con la posibilidad real de mejorarla significativamente. Gracias al ajuste progresivo de rentas y la ocupación del local disponible, el conjunto puede alcanzar una rentabilidad estimada del 7 % al 8 %, lo que convierte esta propiedad en una inversión muy atractiva.

Ubicados en una zona con buen tránsito peatonal y comercial, los locales presentan diferentes dimensiones y configuraciones, lo que permite diversificar los usos y perfiles de arrendatarios (oficinas, comercios de proximidad, servicios profesionales, etc.).

Una oportunidad sólida y con proyección, ideal para inversores que buscan un activo estable, con inquilinos consolidados y margen de crecimiento de rentabilidad en el corto y medio plazo.

Calificación energética