Piso de 194 m² con derecho a vuelo en zona céntrica de Ciutadella, ideal para inversión o reforma

Características del piso

Referencia:

CM0095

Precio:

525.000 €

Tipo:

Piso en venta

Situación:

Ciutadella, Centro - Illes Balears

Dirección:

Bisbe Sever, 50

Superficie útil:

168 m²

Superficie construida:

194 m²

Estado:

Necesita reforma

Equipamiento:

Preparado

Altura:

1º

Habitaciones:

5

Baños:

2

Balcones:

1

Terrazas:

1

Plazas de garaje:

2 plazas

Última actualización:

05/11/2025 20:01:53

Descripción

Amplio Piso con Derecho a Vuelo y Cochera Independiente – Oportunidad para Inversores en Menorca

En Cala Morell Real Estate presentamos este espacioso piso de 194 m² construidos sobre una parcela de 224 m², situado en una zona tranquila y bien comunicada.
Se trata de una primera planta de un único propietario, con gran potencial de reforma y ampliación, ideal para uso residencial o como proyecto de inversión inmobiliaria.

La vivienda dispone actualmente de 5 habitaciones, 2 cocinas y divisiones interiores fácilmente modificables, lo que permite unificar espacios o crear dos viviendas independientes según las necesidades.
Es totalmente exterior, con terraza y balcón esquinero orientados a dos calles, garantizando luz natural y ventilación cruzada durante todo el día.

Entre sus características más destacadas, la propiedad cuenta con una cochera independiente de unos 60 m², con acceso directo desde la calle y capacidad para dos vehículos. Este espacio puede destinarse también a almacén, local o garaje privado, añadiendo un valor añadido al conjunto.

El inmueble dispone además de derecho a vuelo, que permite construir hasta dos plantas adicionales, convirtiéndolo en una magnífica oportunidad para promotores o inversores que buscan ampliar y rentabilizar la edificación existente.

Una propiedad versátil y con alto potencial de revalorización, perfecta para reforma integral, desarrollo residencial o inversión a medio plazo en el mercado menorquín.

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En Cala Morell Real Estate, asesoramos a inversores y promotores en la adquisición y gestión de propiedades con potencial de desarrollo y rentabilidad en Menorca.

Ofrecemos un servicio integral y personalizado, desde el análisis técnico hasta la gestión de reformas y proyectos, con un conocimiento profundo del mercado local.

Disponemos de una cartera de propiedades off-market, solares y edificios con derecho a vuelo, ideales para inversiones residenciales o multifamiliares.

Si busca invertir con visión y seguridad en Menorca, contacte con nosotros — estaremos encantados de acompañarle en cada paso.
www.calamorellrealestate.com

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