Moderno chalet de obra nueva en Cala Morell de 240m2 con 4 habitaciones

Características del chalet

Referencia:

CM0081

Precio:

1.250.000 €

Tipo:

Chalet en venta

Situación:

Ciutadella, Cala Morell - Illes Balears

Dirección:

Calle Aguila, 20

Superficie útil:

220 m²

Superficie construida:

240 m²

Estado:

Nuevo

Equipamiento:

Vacio

Salón:

Salón Comedor

Habitaciones:

4

Baños:

3

Aseos:

1

Terrazas:

2

Terreno:

1483 m²

Plazas de garaje:

1 plaza

Última actualización:

29/10/2025 12:27:54

Descripción

Moderna Villa de Obra Nueva en Cala Morell – Exclusiva Oportunidad en una de las Zonas Más Codiciadas de Menorca

En Cala Morell Real Estate presentamos una excepcional propiedad de obra nueva (2023) situada en Cala Morell, uno de los enclaves más exclusivos y naturales del norte de Ciutadella de Menorca.
Esta villa contemporánea combina arquitectura mediterránea, eficiencia energética y privacidad, en una zona residencial de alto nivel, rodeada de pinares y a pocos minutos de la pintoresca cala.

Una oportunidad única, especialmente valiosa ante la actual moratoria urbanística que limita nuevas construcciones en Cala Morell, lo que convierte esta vivienda en una propiedad irrepetible y con alta proyección de valor.

- Características principales

Parcela de 1.483 m²

240 m² construidos, distribuidos en:

202 m² en planta baja

38 m² en planta piso

Proyecto aprobado para piscina

Posibilidad de ampliación o construcción de una segunda vivienda hasta un máximo de 325 m²

- Distribución elegante y funcional

La planta baja ofrece un amplio salón-comedor con luz natural, cocina independiente con salida al exterior, zona de lavadero, tres dormitorios dobles y dos baños completos.
En la planta superior, una gran estancia con baño y acceso a dos terrazas privadas, perfecta como suite principal, despacho o estudio con vistas al entorno natural.

- Equipamiento y calidades

Preinstalación de aire acondicionado

Persianas de PVC de alta eficiencia

Materiales de primera calidad y acabados arquitectónicos de estilo mediterráneo moderno

Placas solares, fosa séptica biológica y sistema de alarma instalado

Garaje cerrado con capacidad para 1 o 2 coches

Todas las estancias con iluminación natural y conexión directa al exterior

Esta villa es ideal para quienes buscan una residencia de alto nivel, segunda vivienda de verano o inversión en una propiedad de lujo con alta demanda.
Su ubicación privilegiada en Cala Morell permite disfrutar de la proximidad al mar, la serenidad del entorno natural y la exclusividad de una zona residencial única en Menorca.

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En Cala Morell Real Estate, somos una inmobiliaria boutique local especializada en propiedades de lujo, villas exclusivas y fincas de alto nivel en Menorca.

Ofrecemos un servicio confidencial, personalizado y discreto, acompañando a cada cliente desde la búsqueda hasta la adquisición de su propiedad ideal.

Además, disponemos de villas y proyectos off-market para clientes que valoran la privacidad y la exclusividad.

Si desea invertir o residir en una de las zonas más privilegiadas de Menorca, contacte con nosotros — estaremos encantados de asesorarle.
www.calamorellrealestate.com

Calificación energética

Detalles de este chalet