Chalet con Licencia Turística y Proyecto de Ampliación en Cala Llonga – Inversión en Menorca

Características del chalet

Referencia:

CM0086

Precio:

495.000 €
ha bajado 75.000 €! (un 15% menos)

Tipo:

Chalet en venta

Situación:

Mahón, Cala Llonga - Illes Balears

Dirección:

Ub Cala Llonga, 53

Superficie útil:

69 m²

Superficie construida:

101 m²

Estado:

Bueno

Equipamiento:

A convenir

Habitaciones:

2

Baños:

1

Terreno:

1075 m²

Última actualización:

11/11/2025 12:52:31

Descripción

Chalet con Licencia Turística y Proyecto de Ampliación en Cala Llonga – Oportunidad de Inversión en Menorca

En Cala Morell Real Estate presentamos esta magnífica oportunidad de inversión turística en Cala Llonga, una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas de Menorca.
Situada a la entrada de la urbanización, la propiedad se asienta sobre una parcela de 1.075 m², y actualmente dispone de un chalet de 101 m² con licencia turística en vigor, ideal tanto como residencia privada como para rentabilizar mediante alquiler vacacional.

Lo que realmente convierte a esta propiedad en una oportunidad única es su proyecto de ampliación aprobado hasta los 260 m² construidos, que contempla:

Planta baja de 124 m²

Planta primera de 62 m²

Garaje de 39 m²

Terraza cubierta de 31 m²

Piscina privada de 9 x 4 metros

Gracias a la actual moratoria urbanística en Cala Llonga, que impide nuevas construcciones pero permite la ampliación de viviendas existentes, este inmueble ofrece una ventaja competitiva excepcional: la posibilidad de crear una villa de lujo con licencia turística, en una ubicación de altísima demanda.

Desde la planta superior se disfrutan vistas panorámicas hacia Sa Mesquida, la Illa del Rey y la bocana del puerto de Mahón, un entorno natural privilegiado que combina tranquilidad, exclusividad y conexión directa con el mar.

Una inversión con gran potencial de revalorización y rentabilidad vacacional, en uno de los enclaves más solicitados de Menorca.

El propietario escucha ofertas, lo que refuerza aún más el atractivo de esta oportunidad única.

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En Cala Morell Real Estate, acompañamos a inversores y propietarios en la adquisición, desarrollo y gestión de propiedades turísticas de alto valor en Menorca.

Ofrecemos un servicio integral y confidencial, desde la identificación de activos con licencia hasta la optimización del rendimiento vacacional y la revalorización del inmueble.

Además, contamos con una cartera de propiedades exclusivas y proyectos off-market en Cala Llonga, Mahón y otras zonas premium de la isla.

Si busca invertir con visión y rentabilidad en Menorca, contacte con nosotros — estaremos encantados de asesorarle. www.calamorellrealestate.com

Calificación energética

Detalles de este chalet